Ausschreibung: Verpachtung der Gemeindealm Eibeck

  • Wir suchen Pächter / Pächterin  für die Gemeindealm Eibeck, Frankenfels, Fischbachmühlrotte 4.

Aufgabengebiete:

  • Betrieb der Alm-Gastronomie.
  • Haltertätigkeit für Weidevieh (Verwaltung Weidebauern Eibeck)

o    Für Haltertätigkeit wird eine zu vereinbarende jährliche Pauschale ausbezahlt.

  • Ganzjahresbetrieb (Gästezimmer, Ausschank, Haltertätigkeit).
  • Includiert ist die Vermietung von zwei vollständig möblierten Gästezimmern.
  • Monatliche Miete von € 750,- netto (zuzüglich der gesetzlichen MWSt). – Indexanpassung (ab 10 %).
  • Betriebskosten sind vom Mieter selbst zu tragen.

o    Pächter/Pächterin ist gestattet, pro Jahr 100 Schüttraummeter Hackschnitzel aus dem gemeindeeigenen Wald Eibeck nach Absprache mit Gemeindevertretern zu machen.

  • Es besteht bereits ein Vertrag mit einer Brauerei.
  • Um alle steuerlichen, sozialvers.rechtl.  und gesetzlichen Angelegenheiten hat sich der Mieter selbst zu kümmern.
  • Die gewerberechtlichen, steuerrechtlichen und ortspolizeilichen Vorschriften sind einzuhalten.
  • Die Preise sind ortsüblich zu gestalten.
  • Im Hinblick auf die NÖ – Landesausstellung hat sich der Mieter am Regionalpartnerprogramm zu beteiligen
  • Der Platz vor dem Alm- und Wirtschaftsgebäude kann für Ausschankzwecke mitbenützt werden. Es besteht aber dort kein Konsumationszwang. Der Platz ist sauber zu halten.
  • Reinigung und Instandhaltung im Haus, im Kellergeschoß des Wirtschaftsgebäudes und am Platz vor dem Almhaus sowie das Mähen der Grünflächen rund ums Haus  hat der Mieter zu tätigen.
  • Ruhetage in den Monaten Juni, Juli, August und September:  1 Tag pro Woche

o    Urlaubssperre in dieser Zeit max.  zwei  Wochen (Ansonsten wäre für Ersatz zu sorgen)

  • Die Abhaltung von traditionellen Almveranstaltungen sind zu gestatten.

Bereitgestellt/Mitvermietet von Gemeinde wird:

  • Schutzhüttenkonzession.
  • Eine nicht möblierte Halterwohnung.
  • Möblierte Gasträumlichkeiten.
  • Küche.
  • Zwei vollständig möblierte Gästezimmer zur touristischen Nutzung.
  • Lagerraum im Keller.
  • Untergeschoß des Wirtschaftsgebäudes daneben.

o    Der Rinderstall ist zur Zeit des Weideauftriebes frei zu  halten (Weideviel, Futtervorräte etc.)

o    Andere Gegenstände dürfen im Stall nicht deponiert werden.

o    Die Haltung und Fütterung von Schweinen ist dem Pächter/In gestattet.

  • Nicht includiert sind Gläser, Geschirr und weiterer gastgewerbl. Bedarf.

Abgabe der Bewerbungen:

  • Bewerbungen mit allen einschlägigen Unterlagen und Ideen/Vorstellungen sind  bis

spätestens  29. August 2014  an die Marktgemeinde Frankenfels abzugeben.

  • Beginn des Mietverhältnisses: Nach Beendigung des derzeitigen bestehenden Mietverhältnisses.
  • Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit mit  einer beiderseitigen sechsmonatigen Kündigungsfrist abgeschlossen.

Frankenfels, 22. Juli 2014

Der Bürgermeister:

Franz Größbacher

Alm Eibeck_0090k

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